Оценка земли (земельного участка).

      Земля рассматривается как составная и неотъемлемая часть любого объекта недвижимости и оценивается с позиций полезности и доходности использования каждого конкретного земельного участка.

     Земельный участок — это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Это означает, что оценивая любой земельный участок, мы должны оцениваем поверхность земли без находящихся на нем улучшений, то есть выделяем земельную составляющую из стоимости единого объекта недвижимости.

      Рыночная стоимость земельного участка - это цена, которую можно было бы получить на свободном рынке земельных участков в соответствии с физическими свойствами земельного участка и правовыми и экономическими условиями обычных деловых операций без учета необычных или личных отношений.

      Оценка рыночной стоимости земли проводится, в целях установления земельного налога и арендной платы за землю, налога, компенсации ущерба и убытков в случае реквизиции или изъятия земельного участка, принятия решений в сфере планирования использования территории и др.

Список документов, необходимых для оценки стоимости земельного участка:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды);
• Кадастровый паспорт/план земельного участка;
• Документы, свидетельствующие об обременении, ограничении права на земельный участок.
  

Дополнительно, нашими оценщиками могут быть затребованы иные документы.

Сроки оказания услуг – от 3-5 дней.

Стоимость оказания услуг по оценке земельного участка – от 15000 рублей.

По результатам оценки Заказчику выдается составленный в письменной форме отчет об оценке земли (земельного участка).

Обратившись в нашу компанию, Вы получите согласованный результат адекватный Вашим пожеланиям.